不動産賃貸経営では、物件の修繕や設備の更新、空室対策、法人化、事業規模の拡大など、さまざまな場面でまとまった資金が必要になります。
一方で、
「大規模修繕に備えて資金を確保しておきたい」
「設備投資を行いたいが、手元資金をどこまで残すべきか分からない」
「不動産管理法人を設立した後の資金繰りについて相談したい」
「今後の物件取得や事業拡大に向けて、融資を受けられる可能性を確認したい」
といったお悩みを抱えている不動産オーナーの方も少なくありません。
そこで、宮川公認会計士事務所では、2026年8月7日（金）に日本政策金融公庫の担当者をお招きし、融資や資金繰りについて個別に相談できる「一日公庫」を開催いたします。
当事務所の顧問先様だけでなく、現在、当事務所との顧問契約がない不動産オーナー、法人経営者、個人事業主の方もご参加いただけます。
「一日公庫」とは
「一日公庫」とは、日本政策金融公庫の担当者が宮川公認会計士事務所に来所し、融資を検討されている事業者の方と個別に面談を行う相談会です。
通常は日本政策金融公庫の支店などで行う融資相談を、福岡市天神にある当事務所内で受けることができます。
不動産賃貸経営に必要な運転資金や設備資金、法人化後の資金繰りなどについて、日本政策金融公庫の担当者に直接相談できる機会です。
不動産オーナーの方から想定されるご相談
今回の相談会では、次のようなご相談を想定しています。
- 賃貸物件の外壁塗装や屋上防水など、大規模修繕に必要な資金
- 給湯器、エアコン、エレベーターなどの設備更新資金
- 防犯カメラ、宅配ボックス、インターネット設備などの導入資金
- リフォームやリノベーションなど、空室対策に必要な資金
- 管理費、修繕費、固定資産税などに備えるための運転資金
- 不動産管理法人の設立後に必要となる事業資金
- 不動産賃貸事業の拡大を見据えた資金計画
- 既存借入金の返済を含めた今後の資金繰り
- 日本政策金融公庫の融資対象となる資金使途や制度の確認
- 融資申込みに必要な決算書、確定申告書、事業計画書などの準備
具体的な借入希望額が決まっていない方や、融資の対象になるか分からない段階の方もご相談いただけます。
日本政策金融公庫では、事業に必要な運転資金や設備資金を融資対象としており、利用できる制度や条件は業種、事業内容、資金使途、財務状況などによって異なります。
このような不動産オーナーにおすすめです
- 今後、大規模修繕や設備の更新を予定している
- 空室対策のためのリフォームを検討している
- 手元資金を残しながら設備投資を行いたい
- 賃貸経営の収支やキャッシュフローに不安がある
- 不動産管理法人の設立や法人成りを検討している
- 法人化後に利用できる融資制度について確認したい
- 物件数を増やし、事業規模を拡大したい
- 金融機関へ相談する前に、決算書や資金計画を整理したい
- 日本政策金融公庫からの借入れを検討している
- 税理士と公庫担当者の両方に相談したい
一日公庫の3つのメリット
1．日本政策金融公庫の担当者に直接相談できる
融資制度の内容や必要書類、審査のポイント、今後準備すべき事項などを、日本政策金融公庫の担当者に直接確認できます。
利用できる融資制度が分からない方や、融資申込みが初めての方にもご活用いただけます。
2．福岡市天神の税理士事務所で相談できる
相談会の会場は、地下鉄天神駅から徒歩1分の宮川公認会計士事務所です。
日本政策金融公庫の支店に出向くことなく、当事務所内で個別にご相談いただけます。
3．不動産税務に詳しい税理士事務所がサポート
ご希望に応じて、当事務所の担当者も相談に同席します。
不動産所得の確定申告書、法人の決算書、試算表、既存借入金、物件収支、今後の修繕計画などを踏まえ、財務面の説明をサポートします。
融資を受けることだけでなく、返済後も手元に資金を残せるかというキャッシュフローの観点から検討することが重要です。
開催概要
開催日
2026年8月7日（金）
開催時間
10時～16時
相談時間
1組につき約1時間
参加費
無料
対象者
不動産オーナー、法人、個人事業主、創業・法人設立を予定している方
相談内容
運転資金、設備資金、修繕・改修資金、法人化後の資金繰り、事業拡大に伴う資金計画など
申込方法
事前予約制・先着順
会場
宮川公認会計士事務所
〒810-0001
福岡市中央区天神2丁目8番38号 協和ビル6階
福岡市地下鉄空港線「天神駅」3番出口から徒歩1分
https://share.google/i0fc3eDYFJnXFn2nZ
開催日時、対象者、相談時間、参加費などは、宮川公認会計士事務所のイベント案内に基づいています。
ご準備いただく主な資料
相談内容によって必要な資料は異なりますが、すでに不動産賃貸事業を行っている方は、次のような資料をご準備いただくと相談がスムーズです。
- 直近2期分の確定申告書または法人の決算書
- 最近の試算表
- 保有物件の一覧表
- 物件ごとの収支が分かる資料
- 既存借入金の返済予定表
- 預金通帳
- 修繕・設備投資を予定している場合の見積書
- 今後の事業計画や資金繰り計画
- 本人確認資料
- その他、日本政策金融公庫から指定された資料
お申込み内容を確認したうえで、必要となる資料を個別にご案内します。
お申込み方法
参加をご希望の方は、下記のイベント詳細ページをご確認のうえ、お問い合わせフォームからお申込みください。
日本政策金融公庫「一日公庫」の詳細・お申込み
お申込みの際は、次の内容をご記載ください。
- お名前
- 会社名または屋号
- ご連絡先
- ご相談内容
- 希望する融資金額
- 希望する時間帯
- 「2026年8月7日開催の一日公庫への参加希望」の旨
相談枠には限りがあります。参加をご希望の方は、お早めにお申込みください。
不動産経営の資金繰りにお悩みの方へ
不動産賃貸経営では、帳簿上は利益が出ていても、借入金の元本返済、大規模修繕、税金の支払いなどによって、手元資金が不足することがあります。
融資を検討する際は、現在の収支だけでなく、将来の修繕計画、空室リスク、返済額、納税額なども含めて資金繰りを確認することが大切です。
「設備投資をしたいが、どの程度借入れをしてよいか分からない」
「法人化を検討しているが、資金調達への影響も確認したい」
「今後の物件取得に備えて、決算内容や財務状況を改善したい」
このようなお悩みをお持ちの不動産オーナーの方は、日本政策金融公庫の担当者に直接相談できる今回の機会をぜひご活用ください。
※融資には日本政策金融公庫所定の審査があります。相談会への参加によって、融資が確約されるものではありません。
※不動産の取得資金を含め、融資対象となる資金使途や利用できる制度は、事業内容や申込者の状況によって異なります。詳細は相談時にご確認ください。
